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西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

2017-08-23  来源:
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定,经西安市人民政府批准,西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局于2017年1月13日至1月25日以网上挂牌方式出让 6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、宗地基本情况

宗地一, 地籍编号为QJ7-1-25,位于曲江新区雁翔路以西、春林路以南,净用地面积68362.71平方米(折合102.544亩),用地性质为商服。容积率不大于2.5不小于2.0,建筑密度不高于50%,绿地率不低于25%,土地使用年期为40年。

宗地二, 地籍编号为QJ7-1-26,位于曲江新区18号路以东、西安景恒房地产开发有限公司以南,净用地面积63213.73平方米(折合94.821亩),用地性质为住宅、商服,其中出让住宅用地60053.22平方米(折合90.080亩);出让商服用地3160.51平方米(折合4.741亩),设为共用宗。容积率不大于2.0不小于1.5,建筑密度不高于28%,绿地率不低于35%。土地使用年期住宅用地为70年、商服用地为40年。

宗地三,地籍编号为QJ7-3-9,位于曲江新区雁翔路以东、春林路以北,净用地面积91902.91平方米(折合137.854亩),用地性质为住宅、商服,其中出让住宅用地87307.53平方米(折合130.961亩);出让商服用地4595.38平方米(折合6.893亩),设为共用宗。容积率不高于1.3不低于1.2,建筑密度不高于38%,绿地率不低于35%。土地使用年期住宅用地为70年、商服用地为40年。

宗地四,地籍编号为QJ7-8-37,位于曲江新区雁翔路以西、五典坡路以南、西康高速公路以东,净用地面积122744.74平方米(折合184.117亩),用地性质为住宅、商服,其中出让住宅用地116607.23平方米(折合174.911亩);出让商用地6137.51平方米(折合9.206亩),设为共用宗。容积率不大于2.0且不小于1.5,建筑密度不高于28%,绿地率不低于35%。土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

宗地五,地籍编号为QJ7-8-38,位于曲江新区雁翔路以西、16号路以北、15号路以南、西康高速公路以东,净用地面积134726.23平方米(折合202.089亩),用地性质为住宅、商服,其中出让住宅用地127979.04平方米(折合191.969亩);出让商服用地6747.19平方米(折合10.12亩),设为共用宗。容积率不大于2.5不小于2.0,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%。土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

宗地六,地籍编号为QJ7-9-21,位于曲江新区雁翔路以西、西康高速公路以东、16号路以南、航天大道以北,净用地面积为186242.25平方米(折合279.363亩),用地性质为住宅、商服,其中出让住宅用地176930.26平方米(折合265.395亩);出让商服用地9311.99平方米(折合13.968亩),设为共用宗。容积率不大于2.5且不小于2.0,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%。土地使用年期住宅70年、商服40年。

上述宗地符合易地配建廉租住房条件,项目配建廉租住房相关事宜按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》(市政发〔2016〕32号)规定执行。

宗地出让范围内规划的公建配套设施,受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求,承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外,均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书按要求足额交纳竞买保证金的申请人,方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、宗地一按照价高者得为原则确定竞得人;宗地二、三、四、五、六挂牌设定最高限价,当报价超过最高限价时,挂牌停止。

四、挂牌时间

挂牌期限为2017年1月13日至1月25日的工作时间,申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2017年1月23日16时整。网上挂牌报价截止时间为2017年1月25日整。

五、竞买保证金:宗地一为人民币4亿元,宗地二为人民币3.5亿元,宗地三为人民币4.5亿元,宗地四为人民币6亿元,宗地五为人民币7亿元,宗地六为人民币9亿元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件,有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统(www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080)查询并下载本次挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话:

网上挂牌出让业务:

西安市国土资源局曲江新区分局:史瑶 68660185

西安市土地储备交易中心:黎红 86787046

网挂系统使用服务:宋飞 86786993

数字证书咨询电话及办理地址:029-68214920,高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年12月24日


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